Article Lyon Entreprise : Créateur de la SCIC “Les 3 Colonnes” Sébastien TCHERNIA invente le viager solidaire.

CRÉATEUR DE LA COOPÉRATIVE « LES 3 COLONNES »,

SÉBASTIEN TCHERNIA INVENTE LE « VIAGER SOLIDAIRE »

Coopérative labellisée “entreprise socialement innovante”, la SCIC “Les 3 colonnes” crée

par Sébastien Tchernia propose un nouveau modèle économique permettant de faire face

aux difficultés croissantes du financement de la dépendance, via “le viager solidaire ».

La population vieillissante pose de nouvelles problématiques. La grande majorité des personnes

âgées souhaite rester à domicile. Mais nombreuses sont celles qui ont à faire face à des difficultés

économiques, mettant souvent à contribution leur entourage.

D’où l’idée de Sébastien Tchernia, créateur de la Société coopérative d’intérêt collectif (Scic) « Les

3 colonnes »,, basée à Dardilly dans l’Ouest lyonnais qui s’est donné pour rôle de « concevoir de

nouvelles solutions correspondant aux besoin des propriétaires retraités pour conserver leur

domicile, l’adapter à leur perte d’autonomie et pallier au surcoût inhérent de la dépendance. »

Parmi les outils proposés : « le viager solidaire ».

Explication : « Notre modèle est centré sur le transfert de propriété du logement de la personne

bénéficiaire vers la SCIC. Le bénéficiaire conserve le droit d’usage de l’habitation durant toute sa

vie .»

Et d’ajouter : » Ce modèle économique circulaire transfère la valeur entre l’épargne liquide du

financeur et l’épargne solide de la personnes âgée, lui procurant la source de revenue

indispensable à l’autonomie. »

Pour le créateur de la SCIC, « Cette solution apporte une alternative économique tangible aux

caisses collectives à bout de souffle et non adaptées à la répartition actuelle entre actifs et inactifs.

»

Et d’assurer : « La limitation de la lucrativité de la SCIC assure un juste équilibre entre la viabilité

du modèle économique l’intérêt des bénéficiaires. »

La Coopérative ne s’arrête cependant pas là « Nous organisons également la mise en place de

l’ensemble des services requis pour le maintien à domicile dans de bonnes conditions :

aménagement de l’habitat, mise en place des nouvelles technologies et la domotique… »

Une nouvelle piste en tout cas. Reste à savoir si elle connaîtra le succès.

Composée de onze personnes, la SCIC « Les 3 colonnes » est membre de la Confédération

générale des Scop. Elle a été lauréate du programme d’Investissement d’avenir pour le

financement de l’économie sociale et solidaire de l’habitat coopératif, en 2013.

Publiée le 13 sept. 2015 par LARGERON Dominique – Lyon Entreprise