Vendre en viager solidaire pour augmenter ses revenus à vie

Un Bénéficiaire de la coopérative est une personne physique répondant à des critères d’intervention. Elle aura accès aux services proposés par la SCIC Les 3 Colonnes. 

Il peut s’agir d’un contrat en viager dans le cadre du maintien à domicile, d’une location ou d’une vente issue du Recyclage solidaire.

À la différence d’un viager classique, vous êtes accompagné, si vous le souhaitez, dans vos démarches administratives (adaptation et services à domicile). 

Bénéficiez d'une sécurité optimale

La vente en viager est un contrat suivi et approuvé par plusieurs parties : vous, votre notaire et la Coopérative.

Un contrat en Viager Solidaire est un acte notarial qui garantit :

  • Un droit d’usage et d’habitation (DUH) à vie.
  • Une rente indexée et revalorisée annuellement.
  • Une rente augmentée en cas de départ anticipé en structure spécialisée.
  • La réversibilité de votre rente.
  • Une consignation de la totalité de la rente à l’espérance de vie.
  • La prise en charge du coût de votre logement.
  • La prise en charge des assurances obligatoires.
  • Les frais de notaires sont à la charge de la SCIC Les 3 Colonnes.

Les étapes pour devenir bénéficiaire du viager solidaire
(de 4 à 6 mois)

1

Prise de contact et étude viagère gratuite

Vous souhaitez vendre en viager. Réalisation d’une étude personnalisée avec un enquêteur social (expert) de la coopérative Les 3 Colonnes. 

2

Enquête sociale et immobilière

Un enquêteur social et immobilier se déplace jusqu’à vous sans frais pour répertorier vos besoins. Cette enquête nous permet de mieux adapter notre intervention à votre demande.

3

Votre demande est étudiée au Comité d'engagement

Votre demande est présentée au Comité d’engagement de la coopérative. Ce comité est composé de professionnels (conseillers sociaux, notaires, associations tutélaires, institutionnels) et de personnalités, tous externes à la coopérative comme gage d’impartialité.

4

Expertise immobilière indépendante

L’acceptation de votre demande engage le processus d’expertise immobilière. C’est une étape importante qui vous assure de vendre votre logement à sa juste valeur.

5

Proposition d'intervention de la coopérattive

Vous recevez un rapport d’étude viagère, qui est un document contractuel, modelé sur vos besoins et indiquant les montants qui vous seront versés.

6

Signature des actes (promesse et vente)

Engagement des deux parties à respecter les accords établies. La signature des actes authentiques s’effectue toujours en présence d’un ou plusieurs notaires. Il enclenche par la même occasion le versement du bouquet et la mise en place de la rente. 

7

Bienvenue dans la coopérative

Vous êtes maintenant un Bénéficiaire du viager solidaire. Si vous le souhaitez, vous pouvez bénéficier de nos services d’aide à domicile. Nous nous occupons du paiement des rentes, des gros travaux, de la taxe foncière et de l’aménagement de votre domicile. 

Vous souhaitez vendre en viager ?

Recevez votre documentation gratuite

Logo_SCIC_Les_3_Colonnes_Viager_Solidaire

Téléphone  04 78 47 70 15

FERMER LE MENU

ne partez pas sans votre documentation

Découvrez comment nous simplifions le processus d’achat en viager. Nous vous rappelons et c’est gratuit.

Fermer le panneau