Idéal investisseur, premier achat ou résidence principale, cet appartement situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée, vous séduira par son agencement fonctionnel et son espace de vie offrant 19m² et donnant accès à un balcon de près de 10 m².
Cet appartement dispose d’une entrée avec un grand dressing et un placard, d’un couloir desservant deux confortables chambres, un toilette indépendant et une salle de bain.
Appartement entièrement rafraichi favorisant un aménagement immédiat. Menuiseries aluminium double vitrage changées en 2023 en intégralité. Electricité aux normes.
La cuisine, indépendante et fonctionnelle offre un bel espace de 10 m².
Une cave et une place de parking numérotée complète ce bien.

Informations complémentaires:
* Ravalement récent, vigik, digicode, interphone
* A proximité immédiate des lignes de bus C15 et 52
* Collège, école commerces accessibles à pied
* Charges comprenant, eau froide, eau chaude et chauffage: 2092 €/an
* Taxe foncière: 1041 €

Beaucoup de charme pour cette maison rénovée avec goût sur la commune très prisée de Saint Germain au Mont d’Or.

À deux pas de la gare et à proximité du bord de Saône, charmante maison de hameau refaite à neuf.

Cette maison dont l’intérieur a été complètement repensé et rénové vous offre une entrée de 7.32 m² donnant accès à une cuisine dinatoire très familiale avec son îlot centrale, un cellier/buanderie et un premier WC séparé.
Sur le même niveau, à la suite de cette cuisine, le séjour / salle à manger vous offre un espace de près de 28 m² pour vous relaxer ou recevoir. A cela s’ajoute un petit bureau dans une véranda très lumineux.
L’étage rénové avec goût, vous propose deux chambres mansardées avec parquet, poutres apparentes équipées de sa climatisation, une salle de bain avec baignoire, vasque et sèche serviette, un WC séparé.
A cela s’ajoute une suite parentale de 21 m² comprenant une salle de douche avec un spacieux receveur, une vasque et sèche serviette. Beaucoup de charme pour cette étage très cosy.
L’intégralité de la maison est équipée d’un chauffage/climatisation réversible.

Cette maison repose sur une partie garage de 25 m² et de deux caves en enfilade de 26m². A cela s’ajoute un extérieur offrant la possibilité de profiter des beaux jours lors d’un repas autour du barbecue ou d’un moment détente sur la terrasse.

Travaux extérieur en cours de finition. DPE à venir en fin de chantier.

Pour visiter ce jolie cocon, contacter moi.

Appartement exceptionnel dans résidence exceptionnelle à Biarritz.

Situé dans une résidence historique, au calme et à proximité immédiate des commerces, des plages et de l’animation, belle adresse pour cet appartement entièrement rénové avec goût.

Vous découvrirez ce magnifique 3 pièces de caractère configuré de la manière suivante:
une entrée avec rangement dessert deux chambres avec dressing, un toilette et vous amène sur une cuisine aménagée et équipée de façon linéaire et moderne. Cette cuisine est ouverte sur le séjour de 30 m² à double exposition. Vous trouverez également une belle salle de douche carrelée et neuve.

Avec une belle hauteur sous plafond et ses parquets d’origine cet appartement offre un volume de 65 m² pour une ambiance lumineuse, authentique et feutrée.
A découvrir lors d’une visite.

L’ensemble des huisseries double vitrage a été changé et l’électricité est refaite. Aucun travaux à prévoir, aménagement immédiat.
Système de chauffage individuelle par chaudière individuelle et radiateur.
Charges de copropriété courantes annuelles comprenant l’entretien des espaces verts et communs : 2150 €
Taxe Foncière: 904 €

A vendre appartement de 78 m² à rafraichir – La SCIC LES 3 COLONNES vous propose un appartement de type T3 bis, facilement transformable en T4 avec balcon.

Situé dans une résidence calme, chemin de la Bastero sur la commune de La Mulatière, à proximité immédiate des commodités et des transports et à deux pas du quartier de la Confluence de Lyon.
Venez découvrir au 8ème et dernier étage de l’immeuble sécurisé, une belle entrée avec toilette, un séjour double d’une surface de 27.50 m² avec accès au balcon et une cuisine indépendante de 12.20 m². La partie nuit est composée de 2 chambres chacune de 10.70 m², d’une salle d’eau et d’un dressing.
A ce bien s’ajoute une cave de 5m² et un garage en sous sol fermé.
La résidence est dotée d’un ascenseur, d’un gardien et de beaux espaces verts.
En cours de rénovation énergétique, vous profiterez des économies d’énergie générées sur la production de chauffage compris dans les charges courantes sans en subir la charge financière. Les travaux sont déjà réglés par le propriétaire actuel.

Charges courantes: 2840 € annuelle (chauffage, eau froide, eau chaude, gardien)
Taxe foncière: 976€

Appartement très lumineux et à remettre à votre goût pour en faire votre petit nid douillet.

Quartier Delattre de Tassigny, très belle surface pour cet appartement au 4ème étage d’une résidence saine et sécurisée de bon standing.
Cet appartement offre un espace de vie très agréable d’une surface de plus de 46 m² avec un accès à l’un des 4 balcons de ce logement. A côté du séjour, un bureau de 9.58 m² peut se transformer en 4ème chambre.
La cuisine aménagée et très fonctionnelle est ouverte sur la pièce de vie et possède également son propre balcon, idéal pour déjeuner en terrasse.
Vous pourrez continuer la visite sur l’espace nuit qui offre 2 belles chambres, une salle de bain et un toilette séparé. A cela s’ajoute une suite parentale de 17.40 m² aménagé de sa propre salle de douche et son balcon privatif.

Annexe: 2 parking

Venez découvrir ce grand appartement qui est un bien rare sur le secteur.
Le quartier est résidentiel et proche de toutes les commodités. Ecoles, collèges, commerces, supermarchés accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le centre-ville est à 15 minutes de voiture ou en transport en commun, arrêt de bus à 2 minutes à pied.

Chauffage individuel gaz.
Eau chaude produite par ballon.
Eau froide inclue dans les charges.
Charges courantes: 3212 € / an
Taxe foncière : 2553 €