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Vous n'êtes plus seul

Devenir Bénéficiaire, c'est avoir le contrôle de nouveau

Un bénéficiaire de la Coopérative est une personne physique répondant à au moins un de nos critères d’intervention :

Le souhait de se maintenir à domicile,
L’anticipation de la dépendance,
L’ambition d’aménager son logement pour y rester sereinement,
Ou simplement l’envie d’augmenter sa retraite grâce à des revenus complémentaires.

Les bénéficiaires du Viager Solidaire® accèdent aux services de suivi et d’accompagnement proposés par la SCIC Les 3 Colonnes, ainsi qu’à un capital (bouquet) et une rente mensuelle à vie, dès leur intégration.

🔹 Une différence majeure avec le viager classique : ici, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, si vous le souhaitez, pour tous vos projets futurs.

Une sécurité inégalée avec le Viager Solidaire®

La vente en Viager Solidaire® est un contrat sécurisé, suivi et approuvé par plusieurs parties : vous, votre notaire et la Coopérative.

🔹 Un acte notarial qui vous garantit, au minimum :

  • Un droit d’usage et d’habitation (DUH) à vie, si vous optez pour un viager occupé.
  • Une rente indexée sur le coût de la vie, revalorisée annuellement.
  • Une rente augmentée en cas de départ anticipé de votre logement.
  • Une rente réversible pour protéger votre conjoint(e), sans frais supplémentaires.
  • Un suivi gratuit pour l’adaptation de votre logement et l’accompagnement dans vos démarches administratives.
  • La prise en charge des assurances obligatoires.
  • Les frais de notaire réglés par la Coopérative.

💡 Une solution transparente et sécurisée, pour un avenir serein.

Vendre en Viager Solidaire®, c'est :

  • Augmenter son pouvoir d’achat.
  • Disposer d’un droit d’usage et d’habitation (DUH) garanti à vie : vous continuez à vivre chez vous, sans aucun changement dans votre quotidien.
  • Percevoir immédiatement un bouquet et des rentes viagères garanties à vie.
  • Réaliser d’importantes économies :
    • Plus de taxe foncière.
    • Les gros travaux et les honoraires du syndic (en copropriété) sont pris en charge par la Coopérative.
  • Bénéficier d’un cadre fiscal avantageux :
    • Le bouquet est totalement exonéré d’impôts.
    • Les rentes bénéficient d’un abattement fiscal de 70 % dès 70 ans (vous ne déclarer que 30% de la rente comme du revenu supplémentaire !).
  • La vente est enregistrée par un acte authentique chez un notaire.
  • Un pouvoir d’achat préservé grâce à la revalorisation annuelle de la rente.
  • Une rente augmentée en cas de libération anticipée : si vous décidez de quitter votre logement, votre rente est majorée.
  • Protéger sa famille :
    • La rente est réversible au conjoint sans frais supplémentaire.
    • Possibilité de faire une donation de votre bouquet à vos proches.

5 étapes pour devenir Bénéficiaire
du Viager Solidaire®

Qu'attendez-vous pour vivre vos plus belles années ?

Nous achetons directement votre logement. Vous sécurisez vos revenus complémentaires. Vous restez chez vous !

Devenir Bénéficiaire | Viager Solidaire

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