Vous n'êtes plus seul
Devenir Bénéficiaire, c'est avoir le contrôle de nouveau
Un bénéficiaire de la Coopérative est une personne physique répondant à au moins un de nos critères d’intervention :
✔ Le souhait de se maintenir à domicile,
✔ L’anticipation de la dépendance,
✔ L’ambition d’aménager son logement pour y rester sereinement,
✔ Ou simplement l’envie d’augmenter sa retraite grâce à des revenus complémentaires.
Les bénéficiaires du Viager Solidaire® accèdent aux services de suivi et d’accompagnement proposés par la SCIC Les 3 Colonnes, ainsi qu’à un capital (bouquet) et une rente mensuelle à vie, dès leur intégration.
🔹 Une différence majeure avec le viager classique : ici, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, si vous le souhaitez, pour tous vos projets futurs.
Une sécurité inégalée avec le Viager Solidaire®
La vente en Viager Solidaire® est un contrat sécurisé, suivi et approuvé par plusieurs parties : vous, votre notaire et la Coopérative.
🔹 Un acte notarial qui vous garantit, au minimum :
- ✔ Un droit d’usage et d’habitation (DUH) à vie, si vous optez pour un viager occupé.
- ✔ Une rente indexée sur le coût de la vie, revalorisée annuellement.
- ✔ Une rente augmentée en cas de départ anticipé de votre logement.
- ✔ Une rente réversible pour protéger votre conjoint(e), sans frais supplémentaires.
- ✔ Un suivi gratuit pour l’adaptation de votre logement et l’accompagnement dans vos démarches administratives.
- ✔ La prise en charge des assurances obligatoires.
- ✔ Les frais de notaire réglés par la Coopérative.
💡 Une solution transparente et sécurisée, pour un avenir serein.
Vendre en Viager Solidaire®, c'est :
- Augmenter son pouvoir d’achat.
- Disposer d’un droit d’usage et d’habitation (DUH) garanti à vie : vous continuez à vivre chez vous, sans aucun changement dans votre quotidien.
- Percevoir immédiatement un bouquet et des rentes viagères garanties à vie.
- Réaliser d’importantes économies :
- Plus de taxe foncière.
- Les gros travaux et les honoraires du syndic (en copropriété) sont pris en charge par la Coopérative.
- Bénéficier d’un cadre fiscal avantageux :
- Le bouquet est totalement exonéré d’impôts.
- Les rentes bénéficient d’un abattement fiscal de 70 % dès 70 ans (vous ne déclarer que 30% de la rente comme du revenu supplémentaire !).
- La vente est enregistrée par un acte authentique chez un notaire.
- Un pouvoir d’achat préservé grâce à la revalorisation annuelle de la rente.
- Une rente augmentée en cas de libération anticipée : si vous décidez de quitter votre logement, votre rente est majorée.
- Protéger sa famille :
- La rente est réversible au conjoint sans frais supplémentaire.
- Possibilité de faire une donation de votre bouquet à vos proches.
Qu'attendez-vous pour vivre vos plus belles années ?
Nous achetons directement votre logement. Vous sécurisez vos revenus complémentaires. Vous restez chez vous !
